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[置业交流] 【阜阳在线APP直播】直击土拍 聚焦城南:2017年二季度第二场土拍

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袁妮娜 发表于 2017-6-14 18:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
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2017年5月19日,阜阳市国土资源局网站发布一篇关于土地拍卖信息,阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让四(幅)地块的国有建设用地使用权。6月9日,又发布一篇中止公告,公告中的[2017]-7号宗地中止出让。此次出让的三幅地块中,有两幅是城南新区的地块。城南新区一直以来是阜城买房人关注的焦点地区,无论是自住还是投资,都成为热捧的对象,就目前城南新区的商品房供应量来说,几乎是一房难求,而且价格也一直是“涨”声不断!这一次,城南新区一次性推出580余亩土地。是否能解决城南一房难求的局面,让我们拭目以待!
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目前仅有3幅地块诚待出让。分别为【2016-86】、【2016】-87、【2017】-4号地块。原定于6月5日拍卖出让,6月6日阜阳市国土资源局发布其转挂牌出让公示,挂牌截止日期为6月15日。
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初度拍卖出让时间为2017年6月15日下午15:00,在阜阳市招投标交易中心进行。阜阳在线将全程为你直播,敬请期待!

【2016-86】号地块

地理位置:颍州区润河路北侧、西清路西侧(城南新区)
土地面积:合514.433亩
土地用途:地块一、地块二:商业用地;地块三:商业商务用地;地块四:居住用地,其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的3 %
起拍价:300万/亩

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【2016】-87号地块

地理位置:颍州区润河路北侧、五里路东侧(城南新区)
土地面积:合66.4亩
土地用途:居住用地,其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的3 %
起拍价:300万/亩
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【2017】-4号地块

地理位置:颍东区幸福路南侧、规划辛桥路西侧
土地面积:合146.75亩
土地用途:居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%
起拍价:280万元/亩
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土拍开始,首先进行的是[2017]-4宗地的拍卖,该地块位于颍东区幸福路南侧、规划辛桥路西侧,地块面积为97834㎡(合146.75亩),土地用途为居住用地,其中商业建筑面积不大于计容总建筑面积的5%,出让年限:商业40,住宅70,容积率≤2.5%,建筑密度≤23%,绿地率≥35%,起始价为280万元/亩,竞买保证金为30000万元。

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201706154314981497512809151541.jpg 来自: iPhone客户端
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本次拍卖地块,竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价,价格不得超过4495元/㎡。来自: iPhone客户端
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1号与5号竞买人激烈的竞拍,轮番加价,目前竞价已达398万元每亩。来自: iPhone客户端
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最终,丽丰集团以414万元/亩,总价60754.5万元成功摘得[2017]-4号地块,成交楼面价2484元/㎡,溢价率47.85%。
此次土地竞拍结束。来自: iPhone客户端
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