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幸福家一号家居馆维度装饰

看懂户型图很重要!重要的是买房不会被误导~

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经验分享] 来源:   杰哥的小迷妹哇 2018-3-12 10:58:54 [显示全部楼层] |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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买房选户型,可没那么简单。选房大到这套房子在整个小区中所处的楼栋,小到这套房子隔壁左右的户型格局。
要学会怎么选房,你首先得看懂户型图。有些朋友不以为然认为自己对户型图了若指掌,其实很多人对户型图并不是很了解,下面我们就来聊聊户型图。

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每个人买房都有一个心理预期,买多大面积的?一房、两房还是三房?这些都要做到心中有数。所以,拿到户型图,要看户型的面积,几室几厅,看看是否满足自己的首要条件。看户型的朝向,下图中的户型,并不是正南朝向,往东边偏了一点。一般户型图上没有标注,就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针,买房可以实地去测一下朝向。

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下图中,黑色实体部分为承重墙,白色部分为非承重墙。非承重墙可以拆,但承重墙是不可以拆的,拆掉承重墙,房屋的结构存在较大的安全隐患,比较危险。面对不好的户型,销售为了促进交易,会忽悠你说装修的时候可拆掉承重墙,是不可取的。

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户型图上的这些数字不可忽视,有助于帮我们了解各个功能分区的大小。如下图所示,客厅宽3.9米,主卧16.5平米,两个次卧在10平米左右。房间太大或太小都不好,重要的是要大小合适。

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下面的这些小符号你要看懂,下图中的入户门是往外开的,也有一些是往内开的。往内开的门,在装修的时候就要特别注意,不要在这附近放置柜子。之前看过某楼盘的样板间,这些小的细节没有注意到,其卧室的内开门挨着柜子了,导致门并不能完全打开。另外,要注意,空调位处,有些空调位设置在飘窗下面,这样安装和维修并不方便,工人安装的危险系数高,收费贵。

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有些户型不同的楼层,阳台的形式、房屋的总面积都不一样。户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视,这些往往是至关重要的因素。


已有(18)人评论

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群宝 发表于 2018-3-12 11:08
看懂户型图很重要!
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太阳雨 发表于 2018-3-12 11:08
买房选户型,可没那么简单。
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回忆 发表于 2018-3-12 11:09
房子在整个小区中所处的楼栋或者隔壁左右的户型格局
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采花贼 发表于 2018-3-12 11:10
选房子就是要先学会看户型图啊
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爱钱不商量 发表于 2018-3-12 11:10
很多人对户型图并不是很了解
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打哈哈 发表于 2018-3-12 11:10
我只知道面朝南面的就不错的
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无关 发表于 2018-3-12 11:11
向阳的楼层可以选择
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暖暖 发表于 2018-3-12 11:11
父母比较喜欢一楼并且有院子的
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社会能见度 发表于 2018-3-12 11:11
装修的话承重墙尽量不要动
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情非情 发表于 2018-3-12 11:12
面对不好的户型就尽量多做设计,不要随便拆就好
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寰宇TV 发表于 2018-3-12 11:12
不太了解标尺都是什么作用的
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小脚丫 发表于 2018-3-12 11:13
房间太大或太小都不好,重要的是要大小合适。
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小溪芝畔 发表于 2018-3-12 11:13
标仔细点不就可以了
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养乐多 发表于 2018-3-12 11:14
谢谢楼主的分享,看着不错的
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