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【公益验房】教您实用验房知识,再也不吃哑巴亏!

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家装知识] 来源:   雨不惊人 2018-3-28 12:11:40 [显示全部楼层] |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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现在很多人拿到房子的第一件事就是忙装修,其实这是一个很大的误区。拿到房子的第一件事应该是——验房。接下来小编就跟您聊一下验房那些事儿,做个精明的收房人。

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啥是验房?验房为啥重要?
验房:验房其实就是为房子做一个体检,检查它是否存在空鼓墙裂等质量问题,毕竟房子不是短期消费品是要长期居住的。
重要性:根据很多网友的反应,因为前期没有做好验房工作就直接装修,而后出现了各种问题。找物业找装修公司都无法解决,互相推诿踢皮球。只有自己花钱,打碎牙齿往肚子里咽。所以业主在收房时一定要做好验房工作,及时发现问题及时解决。

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说到这里,验房也有不同的类型,小编再跟您絮叨一二
1.物业验房
物业验房其实很随意,一般不会让您发现问题,原因你懂的。。。
2.装修公司的验房
装修公司为了后期不出现责任推诿问题施工之前也会简单查看,但是很多会存在目的性,例如推销自己的产品。

这么看来好像没有靠谱的啊?找谁验房更有保障呢?哈哈哈,小编为您推荐——阜阳在线家居频道公益验房
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图为我们往期的验房活动


接下来我们再谈谈验房的小知识,到底验房验什么?怎么验?
准备工作:
要提前准备好螺丝刀子米尺小锤子等工具

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很多相关的文件也要携带好。什么?哪些文件?见下图


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验收房标准:
1.墙面
要特别注意毛坯房抹灰层有没有出现空鼓、裂缝,起皮墙面斑驳等现象。

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另外墙体的阴阳要方正墙面的平整度要在35毫米之间。

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测量顶到地的距离,看看是不是方正的,尤其是门、窗的两侧

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2.顶面验收
一定要注意顶面是否方正,有无比较大的歪斜
厨房、卫生间和阳台的顶面,要留意是否有渗水漏水的现象。

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3.地面验收
注意地面是不是做了抹灰层,有无压光
走在地下的水管电线管还有暖气管等,是不是做好了相关的标记
做好防水工程,堵住地面的地漏,在地面上放约两厘米深的水,24小时后查看楼下有没有漏水的现象

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4.上水、下水的验收
注意查看每个用水空间是不是设置了主管道分管道
各处接头的部位还要做一次通水试验,查看水流、水压的大小
要注意接头处是否存在漏水、渗水、滴水的现象。

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5.电路验收
首先是插座检查,用专用插座检测仪检查插座是否有电,接线是否错误
注意电箱里的线路是否有序,线头是否裸露
最后是电路设计漏电保护开关。照明线路、插座线路和大功率电器,必须采用独立回路设计。总的断路器和照明、普通插座的回路必须要有单独的漏电保护开关,而且检测必须很灵敏

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说了这么多您是不是对验房恍然大悟?想不想报名参加我们的免费验房活动,为您的房子做一次免费体检?心动不如行动,戳下方链接报名吧。

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已有(13)人评论

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群宝 发表于 2018-3-28 15:55
一看不知道,一看吓一跳啊,学问多了去了
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太阳雨 发表于 2018-3-28 15:55
很实用。
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回忆 发表于 2018-3-28 15:56
啥时候有公益验房啊
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采花贼 发表于 2018-3-28 15:57
现在开发商真不敢信
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过去 发表于 2018-3-28 15:58
水路电路问题不可忽视
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爱钱不商量 发表于 2018-3-28 15:59
验房不重视简直是花钱买罪受
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雨不惊人 发表于 2018-3-28 15:59
采花贼 发表于 2018-3-28 15:57
现在开发商真不敢信

哈哈哈,确实有些房存在很多问题
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打哈哈 发表于 2018-3-28 16:00
等我买房一定要做好验房工作
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无关 发表于 2018-3-28 16:01
吓吓吓,这么多学问
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暖暖 发表于 2018-3-28 16:02
公益验房可以参加,省了验房师的费用
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社会能见度 发表于 2018-3-28 16:02
希望开发商有诚信些吧
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情非情 发表于 2018-3-28 16:03
暖暖 发表于 2018-3-28 16:02
公益验房可以参加,省了验房师的费用

对,验房师可贵了
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雨不惊人 发表于 2018-3-28 16:04
社会能见度 发表于 2018-3-28 16:02
希望开发商有诚信些吧

还是有有诚信的开发商在的
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