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太和出让三宗连体宅地,需规划全国性酒类营销大市场

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来源:   极速评 2019-6-10 11:29:13 [显示全部楼层] |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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根据法律、法规规定,经太和县人民政府批准,太和县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:


一、出让宗地的基本情况和规划指标要求(见下表)


微信图片_20190610112900.png

TH[2018]-114号宗地其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于15%;

TH[2018]-115号宗地其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于7%;
TH[2018]-116号宗地其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于7%。

二、竞买人报名时需提供与酒类销售集团签订的合作协议,且该集团拥有不少于四个“中国驰名商标”白酒的全国独家代理权。竞买人持县商务粮食局对酒类销售集团公司的“中国驰名商标”白酒的全国独家代理权审核通过的书面通知参与报名。

竞买人须为具备中华人民共和国境内外的房地产开发资质的企业法人。申请人或其股东成员此前有未履行与自然资源主管部门签订的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的,在安徽省自然资源信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的,出让人可拒绝其竞买申请(法律另有规定除外)。竞买人近两年内在太和县开发的房地产项目中,未发生群体性农民工讨薪事件,方可参加该宗地的竞买活动。竞买人报名时需提供太和县劳动监察大队出具的《农民工工资支付情况证明函》。

三、竞买资格及宗地要求:

1、TH[2018]-114、TH[2018]-115和TH[2018]-116号三宗地须同时报名、同时报价、报价幅度相同、同时竞得。

2、TH[2018]-114号宗地竞得人须引进一家拥有不少于四个“中国驰名商标”白酒全国独家代理权的酒类销售集团公司入驻;规划建设一座全国性酒类商品营销大市场。配建一座建筑面积不小于17000平方米的商业综合体,商业综合体100%自持,自国有建设用地使用权首次登记之日起12年内不得进行产权转移登记。该条款由县商务粮食局和不动产登记中心负责监督落实。竞得人引进的酒类销售集团公司需承诺自《国有建设用地使用权出让合同》约定竣工之日起,每年纳税不低于**6000万元(税款不包括商品房销售税费),不足部分按现金方式补齐。纳税期限不少于五年。该条款由县商务粮食局、税务局负责监督落实。

3、TH[2018]-115号竞得人须按国家标准配建一所12班独立幼儿园(用地面积不少于5040平方米,建筑面积不少于3900平方米)。配建的幼儿园竣工验收后无偿移交给县教育局,不动产权证登记到县教育局指定单位名下。

4、TH[2018]-116竞得人须沿街配建建筑面积不少于60平方米的对外公厕及80平方米的垃圾收集站,竣工验收后无偿移交给县城管局,不动产权证登记到县城管局指定单位名下。

5、竞买人参与太和县国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金来源为合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。

四、本次出让宗地的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人可于2019年6月7日至2019年6月27日,到太和县土地收购储备中心获取出让文件。

五、申请人递交竞买申请书及交纳竞买保证金截止时间:2019年6月27日17时(竞买保证金以足额转到太和县土地收购储备中心账户为准)。

经审查,申请人按规定交纳保证金,具备申请条件的,我局将在2019年6月27日18时前确认竞买资格。

六、拍卖时间:2019年7月2日上午10时。

七、拍卖地点:太和县公共资源交易中心(地址:太和县镜湖路与曙光路交叉口富民家园B11栋4楼)。


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